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听语 | 停用多年的售楼处为何突然装修?

2022-08-02 07:42:16|图文来源:主頁|乐动体育买球app下载

停用多年的售楼处为何突然装修?

业主:公房不能私用 街道:立即停工整改

□ 主頁|乐动体育买球app下载/紫金山新闻记者 张彪

近日,“听语”热线平台接到反映称,江宁新城保利天地小区的售楼处已“荒废”6年,近日突然开始施工。业主们打听到,该售楼处将被改造成宾馆。不少业主认为,这是公房私用。

据悉,该售楼处一直使用到2016年,新城保利天地交付后闲置下来。6月24日,记者来到该小区北门,该售楼处现在已经十分萧条。楼顶的牌子上,“新城保利”还在,“天地”二字却不翼而飞。楼房周边长满荒草,面北终日背光。

记者注意到,该楼的正门被围挡起来,侧门敞开。记者从侧门向内查看,发现内部灰地白墙,未做任何装修。3层楼约有2000平方米。

突然,正门传来“嗡嗡”的机械作业声。记者循声走去,发现一名工人开着吊机,将一台炮头机运送到三楼。

吊机旁还有一名工人。他说,该楼马上要装修,得把非承重墙打掉。记者询问该楼作何用途,这名工人警惕起来:“你问老板吧,我们都是打工的,具体不知道。”

停用6年的售楼处要装修,很多业主也有所耳闻,但他们的质疑却多过高兴。

首先是售楼处的权属问题。保利新城天地的王女士说,她在购房时销售人员表示,该售楼处将来会作为社区用房,可如今却被出售。“售楼处就是小区的公共配套,应该由小区居民做主,怎么能给开发商卖掉呢?”王女士说。

另外,业主们认为,“售楼处做宾馆合规与否”也要打个问号。

“最起码,这个楼房应该作为幼儿活动室、体育用房使用,怎么能做宾馆呢?”一名业主说。这名业主怀有身孕,听说售楼处要变宾馆,顶着太阳来现场查看。

对此,记者首先致电“保利地产”的吴女士,对方以“开会没时间”为由挂断了电话。

随后,记者从禄口街道相关部门了解得知,这座楼房的产权分两部分:该售楼处共约2000平方米,一楼的小部分和二楼属于公共服务用房;一楼其余大部分和三楼属于开发商所有,目前已售卖,正在做装修。

“ 一楼(大部分)和三楼,开发商可以自主买卖。关于二楼和一楼的南侧属于公共配套用房,目前房屋已经移交给当地社区,但产证还没办理。”街道一名工作人员说。

据悉,该楼在装修时,街道也接到相关投诉。经调查,三楼的经营范围仅限于“文化体育类”,这意味着,用作宾馆已超出经营范围。目前,街道已经让其停工,并责令整改。

那么,该楼涉及的公共配套用房如何规划?街道工作人员说,一楼南侧的功能是“警务”和“居家养老”,二楼因为场地格局原因,用途仍在商议。

“各方面允许的情况下,还是会尽快装修,为翔宇花园及周边的老百姓提供公共服务。”该工作人员说。

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